房贷40万10年多少利息-理财知识-投资理财知识-财富网

标题

答案

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得40万房贷10年利息总额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法40万房贷10年的利息总额为106771.5元。

2、等额本金还款法40万房贷10年的利息总额为98816.67元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法40万房贷10年的利息总额为69051.34元。

2、等额本金还款法40万房贷10年的利息总额为65541.67元。

需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行规定的其他条件。

此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。